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房屋托管,选择仁家的若干好处!

发布日期:2020-05-21 16:08浏览次数:

房屋托管 | 选择仁家的若干好处!
 
林先生一直自己在管理着这套公寓,半年多的时间,出租房一切正常,租客按时付着房租,出租房也没有需要房东维修的地方,林先生很放心自己的房子,双方过着互不干扰的生活。
 
但是又过了几个月后,租客开始出现了拖欠房租的现象,跟王先生解释的理由如最近开销过大,父母打钱没有到账等理由,林先生念在租客刘先生年纪小还是学生,一再容忍。
 
然而更严重的事情发生了,林先生在催帐的过程中,突然联系不到租客了,当他急忙赶到自己的出租房时,发现床严重损坏,一些小的家具如床头柜、台灯等丢失,地毯上还有很多烟灰及烟头灼烧的痕迹,林先生自己管理的出租房不仅租金没有收回,加在一起还多了5000多的损失,其中包括床和家具损失2000多,更换地毯花费3000多。
 
其实选择一个好的房屋托管公司可以帮您省掉很多不必要的麻烦和纠纷,让您做到真正安心和放心。
 
1轻松做房东的理由-好看好用好省心
 
1、无空租期、收益稳定。
 
2、日租、短租模式、超高收益、租金收入高于业主直租。
 
3、费用全包、轻松无忧;租赁期内,物业费、水费电、宽带费采暖费均由我们承担。
 
4、产品丰富、覆盖面广;主营毛坯房回租业务。
 
5、安全保证、租客认证,入住租客均通过我们“租客认证”,保证房屋安全。
 
6、定期保洁、原样返还;我们有专业的服务团队定期对房屋进行查验、保洁、维修,最大程度维护您的房产。
 
2选房屋管家的-优点好看好用好省心
 
看似简单的房屋出租却并不简单。选择客户、谈定价格、追讨租金、设备维修、邻里纠纷、费用结算哪一样也不省心。现在,这一切不再是烦恼,我们设计了完善的房屋出租全权代理服务。
 
无空置风险、无欠租风险、无维修烦恼、免费清洁出新;随时看房、随时签合同、随时入住。
 
如房屋长时间无人承租,或者租客户未能按期交纳房租,是否会影响业主的收益?仁家的委托期限为多长时间?
 
既然业主将房屋委托于仁家,我们就会保护业主的收益。即使房屋长时间无人承租,或者租客未能按期交纳房租,业主仍然可以按照合同约定定期获取房屋租金。
 
委托仁家时,如果市场发生房价波动的情况,仁家会如何处理,是否会影响业主的利益?
 
仁家的委托时间足够长。其间,租金固定不变,不会因为市场发生的房价波动影响业主的利益。委托期满双方同意续签时,可根据当时的市场行情,在双方认可后,对租金做出适当的调整。各方面保障业主的权益。
 
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